Как мы
это делаем
Проводим тщательный градостроительный анализ земельного участка, вырабатываем оптимальные пути его использования, обосновываем решения финансово-экономической моделью, упаковываем предложение для инвесторов.
Услуги
01
Градостроительный анализ участка
02
Поиск эффективного использования участка
Подробнее
03
Подготовка бизнес-плана и упаковка участка
Поиск и привлечение инвестора
Подробнее
Поиск эффективного использования участка
Подробнее
Подготовка бизнес-плана и упаковка участка
Подробнее
04
Поиск и привлечение инвестора
- Готовим сценарии эффективного использования
- Анализируем конкурентов
- Оцениваем рыночную целесообразность реализации проекта
- Находим инвесторов или арендаторов
Подробнее
- Сопровождаем проект
Градостроительный анализ участка
- Собираем всю информацию, анализируем документы территориального планирования, проводим оценку
- Делаем всё, чтобы понять, с чем мы имеем дело
Подробнее
04
03
02
01
- Считаем финансовую модель
- Разрабатываем концепцию, уточняем ТЭПы
- Готовим проект планировки и межевания
- Проводим инженерные изыскания
Подробнее
- Меняем категорию и/или вид разрешенного использования
Подробнее
Результаты
впечатляют
Нашими клиентами являются банки, девелоперы, строительные компании и частные владельцы земельных участков. Мы повышаем стоимость участков и объектов разного назначения и целевого использования.
смотреть все кейсы
кейсы
Недействующий детский лагерь, санаторий-профилакторий
x3.1
300 млн. ₽
Увеличение стоимости
Начальная стоимость объекта
Земельный участок в зоне жилой застройки
х2.13
7,5 млн. ₽
Увеличение стоимости
Начальная стоимость объекта
Получите консультацию и узнайте, на что способны ваши активы
- Персональный менеджер свяжется с вами и подробно расскажет обо всех услугах
- Подготовим презентацию, коммерческое предложение и все документы, чтобы в кратчайшие сроки приступить к работе
Кто мы
узнать больше о компании
Команда юристов, земельщиков, инженеров и экономистов — настоящих мастеров извлечения максимальной прибыли из каждого квадратного метра земли.
о компании
Мы обладаем глубокими знаниями рынка недвижимости, умением предвидеть его тенденции и адаптироваться к переменам.
10
Более
лет на рынке
50
Более
высококлассных специалистов
2000
Более
клентов
Делимся
опытом
Отвечаем на вопросы
Для начала работ нашей компании будет достаточно получить от вас кадастровый номер участка. В идеале, если вы предоставить выписку из ЕГРН. Далее все документы территориального планирования мы возьмем самостоятельно.
Да, мы можем подготовить заключение на земельный участок, чтобы вы приняли обоснованное решение о его покупке.
Мы предоставляем заключение по земельному участку по результатам градостроительного анализа. Далее вы получаете бизнес-план и финансово-экономическую модель, концепцию и генеральный план земельного участка со всеми технико-экономическими показателями, а также презентацию для будущего инвестора или арендатора.
Документы территориального планирования содержат в себе всю необходимую информацию в отношении земельного участка, которые позволяют сделать вывод о возможности его дальнейшего использования и перспективах изменения целевого назначения. К таким документам относятся: схемы территориального планирования муниципальных районов; генеральные планы поселений; правила землепользования и застройки (ПЗЗ); местные нормативы градостроительного проектирования; программы комплексного развития систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
В зависимости от того, какой проект может быть реализован на земельном участке, меняется и его стоимость. Когда мы меняем категорию или вид разрешенного использования, например, с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, это означает, что на участке можно будет реализовать более капиталоемкий проект. Следовательно, и стоимость такой земли увеличивается.
Мы работаем на всей территории Российской Федерации.
Готовы
к сотрудничеству
© Пространство 2024
Политика cookies
Политика конфиденциальности
Оставьте заявку
Москва
Казань
