01
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните нам по телефону, либо отправляете письмо на почту info@contrust.bz
Юридическая, или правовая экспертиза, проводится с целью выявления соответствия/несоответствия формы и содержания документов требованиям действующего законодательства. Проведение правовой экспертизы осуществляется в рамках рассмотрения уголовных, арбитражных, административных дел, а также в процессе разрешения гражданско-правовых конфликтов в досудебном порядке.
Инициирование проведения правовой экспертизы возможно путем ее назначения компетентными органами или частного обращения гражданина в экспертную организацию.
В первом случае она имеет наперед установленную юридическую силу для суда, то есть экспертное заключение обязательно будет рассматриваться судьей при вынесении решения. Во втором случае результаты правовой экспертизы могут быть не приняты судьей во внимание, даже если они имеют статус доказательств в процессуальном смысле.
Объектом выступают любые документы, законность содержания и формы которых необходимо установить. А именно:
На самом деле это не исчерпывающий список и проводить нормативно-правовую экспертизу можно в отношении любых юридических документов.
Нормативно-правовая экспертиза проводится для того, чтобы выявить следующие ошибки:
Кроме того, эксперт поможет оценить возможные риски для клиента при подписании анализируемых документов. Он определит «опасные» пункты договора, выявит обстоятельства, которые могут ухудшить положение клиента, даст рекомендации по минимизации потерь и корректировке текста документа в соответствии с законодательством.
При этом эксперт в процессе исследования выступает беспристрастным лицом, который не в праве проявлять инициативу. Он вправе изучать только тот объем информации и отвечать на те вопросы, которые ему были заданы судом или заказчиком.
Ниже предложены наиболее распространенные вопросы, на которые дают ответы эксперты в ходе проведения правовой экспертизы:
Для каждой ситуации подбирается свой «набор» вопросов. Все зависит от обстоятельств дела. Если спор решается в судебном порядке – их составляет судья.
Данная процедура осуществляется в несколько этапов и занимает по времени несколько дней.
1-ый этап. Постановка цели. Цель проведения определяется заказчиком или компетентным органом, который ее назначил. Если клиент плохо разбирается в ситуации и юриспруденции, эксперт помогает ему составить список вопросов.
2-ой этап. Анализ формальной составляющей. Проверяется правильность оформления документа.
3-ий этап. Анализ соответствия действующему законодательству. Исследуется на наличие пунктов, противоречащих законам и другим нормативно-правовым актам.
4-ый этап. Анализ по конкретным пунктам, указанным заказчиком. Проводится с целью выявления конкретных ошибок/нарушений.
5-ый этап. Подготовка и передача заказчику экспертного заключения. Чаще всего подготавливается в письменной форме, хотя некоторым клиентам достаточно его получения в виде устной консультации.
Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.
Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.
Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.
3) Проведение строительно-технической экспертизы и проверка юридической чистоты объекта недвижимости
Клиент хочет купить здание, но есть подозрения, что за слишком низкой ценой стоят недобросовестные продавцы.
Проведена строительно-техническая экспертиза. Обнаружены скрытые дефекты в несущих конструкциях и потенциальный риск разрушения здания в будущем. Специалисты Contrust подсчитали стоимость устранения дефектов и дали необходимые рекомендации.
Выполнение рекомендаций по устранению дефектов позволило предотвратить риск потери здания в будущем.
Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально.
По этой причине возникли следующие проблемы: — невозможность получения кредита на масштабирование компании — невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно — здания работали без страховки из-за невозможности её оформления — осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.
Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.
Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.
Все примеры приведены без указания компании заказчика. Мы соблюдаем коммерческую тайну и политику конфиденциальности.
Задача: оформление права собственности на объект после произведенной реконструкции.
Процесс:
1) Анализ и изучение имеющейся правоустанавливающей и технической документации на объект и земельный участок, масштабов произведенной реконструкции.
2) Проведение строительно-технической экспертизы для выявления соответствия установленным требованиям и безопасности произведенной реконструкции; подготовка технической документации на реконструированный объект.
3) Подготовка искового заявления, представление интересов Заказчика в суде для признания права собственности на реконструированный объект.
4) Внесение изменений в сведения ЕГРН о праве собственности на реконструированный объект.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости реконструированного объекта.
Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Задача: Судебный спор о признании права собственности на реконструированный объект.
Специалисты, участвующие в работе: Кадастровый инженер, эксперт, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на приобретение земельного участка из земель государственной собственности.
2) Проведение анализа возможности приобретения земельного участка, аудита образуемого земельного участка; выявление возможных рисков для Заказчика.
3) Образование земельного участка из земель государственной собственности путем проведения межевых и кадастровых работ.
4) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка.
5) Подготовка аукционной документации, участие в аукционе с целью представления интересов Заказчика, получение протокола о результатах аукциона.
6) Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона и проведение регистрации права собственности на земельный участок.
Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на сокращение санитарно-защитной зоны земельного участка, проведение анализа возможности сокращения санитарно-защитной зоны.
2) Подготовка документации (проекта и необходимых расчетов для сокращения санитарно-защитной зоны; проведение лабораторных исследований и экспертизы) в уполномоченных организациях.
3) Получение постановления и санитарно-эпидемиологического заключения о сокращении санитарно-защитной зоны земельного участка.
4) Подготовка карты-плана и передача данных для сокращения санитарно-защитной зоны земельного участка в ЕГРН.
5) Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования.
6) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка с учетом вывода земельного участка из санитарно-защитной зоны.
Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально. По этой причине возникли следующие проблемы:
— невозможность получения кредита на масштабирование компании
— невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно
— здания работали без страховки из-за невозможности её оформления
— осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.
Решение:
Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.
Результат:
Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.
Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.
Решение:
Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.
Результат:
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.
Спасибо за обращение!