Реконструкция здания регламентирована п. 14 ст. 1 ГрК РФ.
Она предусматривает изменение параметров здания или несущих конструкций. Понятие реконструкции отличается от капитального ремонта тем, что может изменяться назначение здания, территория и застройки, устанавливаться новое оборудование, добавляться целые этажи с учетом возможного переустройства в дальнейшем. Основные виды реконструкции: техническое перевооружение и внешнее преобразование.
Первый этап – подготовительный. К работе привлекаются проектные и экспертные организации, кадастровые инженеры, оценщики и т.д. Необходимо получить градостроительный план участка, разработать и оформить проектную документацию, провести необходимые экспертизы и получить разрешение на строительство.
Затем начинают действовать непосредственно строительные организации. В завершение объект вводится в эксплуатацию.
Порядок процедур подчиняется законодательству, а за его нарушение предусмотрены немалые штрафы.
Наши специалисты имеют большой опыт проектирования реконструкции зданий с оптимизацией затрат на строительство, предоставлением кадастровых и юридических услуг.
Мы обеспечим:
Собственный проектный отдел и наличие квалифицированных специалистов, специализирующихся в определенной нише, обеспечит комплексный подход: над проектом будет трудиться группа архитекторов, юристов, оценщиков, кадастровых инженеров. Управление проектами включает ответственность на каждом этапе, консультации заказчиков, совместное принятие решений, планирование и отслеживание рабочих процессов.
Принимаем заявки на реконструкцию общественных, нежилых, административных, промышленных зданий. Наши специалисты помогут сократить временные затраты и сроки строительства, предоставив точную проектную документацию в максимально короткие сроки.
Предусматриваются работы: надстройку, пристройку, изменение планировки, архитектурные изменения фасада, разборку стен и перегородок.
В результате может:
Без данного документа невозможно получить разрешение на строительство, так же, как утвердить проектную документацию. План содержит параметры границ участка, ограничения целевого использования, сведения об инженерных сетях. Для его получения подается заявка в органы местного самоуправления или в МФЦ.
Перед составлением договора подряда, необходимо предоставить следующие документы:
Если инженерные изыскания не проводились, наша компания впишет этот пункт в договор и самостоятельно проведет необходимые работы.
Проектная документация будет содержать текст и карты, схемы, строительные и календарные планы, определения архитектурных, функциональных, инженерно-технических решений. Составляется на основании требований Постановления Правительства РФ N 87 от 16.02.2008.
Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.
Спасибо за обращение!