Адрес
Спартаковская 2
Телефон

Оформление права аренды на недвижимое имущество

Оформление аренды

По российскому законодательству собственник может сдавать в аренду земельный участок или недвижимость. В сделках могут участвовать как физические, так и юридические лица.

Чтобы не переживать о будущем, стоит правильно оформить договор. Во многих случаях при определении порядка использования территории или помещений лучше привлекать профессиональных юристов.

Специалисты компании «Contrust» имеют многолетний опыт работы по представлению интересов клиентов в составлении договоров аренды. Юристы по земельному праву эффективно защищают интересы клиентов, увеличивая вероятность достижения положительного результата. За годы деятельности мы накопили навыки общения и взаимодействия с муниципальными органами, с учетом особенностей законодательства.

оформление аренды казань

Оформления в аренду земельного участка

Если земельный надел используется для осуществления предпринимательской и сельскохозяйственной деятельности, на него должен быть оформлен договор аренды.

Каждая процедура по передаче прав пользования должна быть оформлена соответствующим образом. Наши сертифицированные сотрудники знают все нюансы законодательства и помогут составить документы правильно.

Юридическая услуга по процедуре оформления в аренду земельного участка включает в себя:

  • Консультации и рекомендации клиенту.
  • Анализ документов на земельный участок.
  • Проверка права пользования.
  • Определение перечня необходимых документов от организаций.
  • Составление заявлений и договор с подачей их в соответствующие инстанции.
  • Расчет и оплата пошлин.
  • Сопровождение клиента при обращении в комиссии по распределению земельных участков.
  • Получение заверенной выписки из решения протокола заседаний комиссии и передача клиенту.
  • Предоставление обновленных данных из СМИ по распределению земли.

Вы получите квалифицированную помощь в вопросе на основании 9,10,11 статей земельного кодекса. На руки будет выдан протокол по выделению земли, публикация в СМИ о выделении участка.

Необходимые документы для оформления

 

  1. Вначале оформляется нотариальная доверенность на право представлять интересы клиента сотруднику «Contrust».
  2. Заявление на право аренды земельного участка с точными координатами, указании категории, размера, вида предполагаемого использования.
  3. Удостоверение личности (паспорт).
  4. Документы о льготах (если есть).

Оформление аренды жилой недвижимости

Договор найма квартиры составляется между собственником помещения или его представителем и нанимателем (физическим или юридическим лицом). В качестве помещения может служить квартира, дом или их часть. Договор заключается на возмездной и консенсуальной основе, каждый участник имеет права и обязанности.

Отношения при аренде регулируются также, как и другие гражданско-правовые отношения.

На что обратить внимание перед заключением договора

Рекомендуем тщательно изучить следующие аспекты:

  • Удостоверения личности сторон и проживающих лиц. ФИО, паспортные данные.
  • Состояние объекта с описанием поломок, ценностей, предметов пользования.
  • Сроки.
  • Стоимость аренды.
  • Способы внесения оплаты.
  • Залоговая стоимость и сроки ее внесения.
  • Возможности возврата платежей при досрочном прекращении действия договора.
  • Ответственность сторон.
  • Оплата коммунальных платежей.
  • Возможность содержания животных.
  • Текущий ремонт.
  • Соблюдение правил проживания, (например, отношение к курению).

Аренда квартиры может быть краткосрочной (до 1 года) или долгосрочной (до 5 лет). Во втором случае закон предписывает обязательную регистрацию договора в ЕГРП — Едином Госреестре прав. Также обязательна регистрация, если одна или обе стороны – юридические лица.

Оформление аренды нежилых помещений

При сдаче в аренду коммерческого помещения обязательно составление договора с указанием состояния помещения, описи имущества, сроков пользования, целевого назначения, правил пользования и т.д. Регистрация в Росеестре обязательна, если договор составляется на срок более года, при этом оплачивается пошлина.

При изменениях условий договора составляется дополнительное соглашение сторон.

Наши юристы по недвижимости не только помогут определить основные моменты, но и расторгнуть бессрочные и срочные договора, прекратить действие подписанных договоров через суд, составить передаточный акт.

Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.

Последовательность действий

01
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните нам по телефону, либо отправляете письмо на почту info@contrust.bz

Есть готовый пакет документов? Отправьте его нам и узнайте точную цену услуги в течение 1 рабочего дня!

Почему наши клиенты рекомендуют нас

Высокий уровень компетентности
Подробные консультации
Доводим дело до конца

Напишите нам свой вопрос и мы Вам перезвоним
в течение 15 минут

Позвонить
Задайте вопрос
Мы открыты к любым предложениям и готовы ответить на ваши вопросы