Адрес
Спартаковская 2
Телефон

Оценка морских, речных и воздушных судов

Оценка судна: морского, речного, воздушного

Морские, речные и воздушные суда определяются как недвижимое имущество компаний, вид транспортного средства, подлежащего обязательной государственной регистрации. Это могут быть пассажирские суда, плавучие гостиницы, грузовые плавсредства, баржи, танкеры, сухогрузы, плавкраны, тягачи, буксиры. Воздушный транспорт – грузовые и пассажирские самолеты и вертолеты.

Процедура оценки судна может понадобиться для действующих объектов, находящихся в ремонте, на переоборудовании, на консервации, в аварийном состоянии. Также оцениваются на предмет реализации суда, отслужившие срок эксплуатации и непригодные к работе.

Основные этапы оценки судна

Оценка крупных судов выполняется достаточно редко, однако существует алгоритм расчета оценки плавучих и воздушных средств. Его этапы схожи с последовательностью оценочных мероприятий любого другого транспорта:

  1. Заключение договора на основе заявки на оценку и поставленной задаче, согласование стоимости работ.
  2. Сбор информации на основе идентификации по классу.
  3. Расчет оценки судна.
  4. Предоставление отчета.

Рассматривают восемь классов идентификации водных судов и плавсредств, исходя из функционального назначения. Независимо от группы принадлежности, существует несколько вариантов использования судов, которым может потребоваться оценка:

  • коммерческое использование морского транспорта, связанного с основной деятельностью;
  • вспомогательное использование;
  • часть функционирующего бизнеса;
  • некоммерческие и личные цели;
  • объекты инвестиций;
  • неиспользуемый транспорт;
  • недостроенные.

Когда требуется оценка морского или и речного судна

Одной из самых распространенных причин для заказа услуг оценщиков является кредитование. Также процедура позволяет определить эффективность инвестиций, внесение вкладов в уставные фонды.

Кроме этого, оценка судна проводится в рамках следующих процедур:

  • обоснование собственности;
  • подготовка к продаже, в том числе на аукционах и конкурсах;
  • страхование;
  • оформления в качестве залога;
  • сдача в аренду;
  • уточнения сумм по налогообложению;
  • определение ущерба при повреждении;
  • в случае банкротства предприятия;
  • утилизация.

Сбор информации оценщиком, необходимые документы

На стадии сбора информации для оценки судна предоставляется вся документация по обслуживанию.

Из регистровых документов требуются:

  • Классификационное свидетельство.
  • Паспорт собственника судна или свидетельство о регистрации для физ. и юр. лиц соответственно.
  • Судовые билеты.
  • Сертификат малого судна.
  • Свидетельство права собственности.
  • Перечень минимально необходимого экипажа.
  • Свидетельство о годности к плаванию и разрешение использовать государственный флаг России.

Собираются справки о техническом состоянии и обслуживании:

  1. Сюрвейерский отчет.
  2. Документ о балансовом учете с указанием даты постановки на бухучет и первоначальной стоимости плавсредства.
  3. Акты технического состояния. Данные освидетельствований технических частей (двигателя, электрооборудования, технических узлов и т.д.).
  4. Принадлежность и изменение класса.
  5. Реновация и модернизации (когда были, в каком виде).
  6. Ведомости амортизации.
  7. Обслуживание дока.
  8. Документы по проведению техобслуживания и ремонтов.
  9. Наработка ГД и ВД.

В экономическом плане потребуются документы, фиксирующие данные:

  • величина доходов;
  • топливные отчеты;
  • расходы на страхование;
  • данные по фрахтованию, лизингу;
  • расшифровка балансовой стоимости.

Перечень документов может быть сокращен и расширен после встречи с оценщиками.

Особенности оценки воздушных судов

В рамках оценки летательных аппаратов и воздушных судов рассматриваются вертолеты, пассажирские и грузовые самолеты и другие объекты. Как правило необходимость в ней возникает в тех же случаях, что и для морских судов: купля-продажа, кредитование, страхование, сдача в наем. Иногда оценивается только система навигации или другие составные части.

Предварительный перечень документации схож с морскими и речными судами. Дополнить его можно летно-техническими характеристиками, например, грузоподъемностью, скоростью перемещения, дальность полетов воздушного судна и т.д. Составляется краткое описание объекта с указанием собственников, балансовой стоимости (полной и остаточной), местонахождения, условия хранения.

По итогу оценки судна заказчику предоставляется отчет в соответствии с законодательными актами РФ («Федеральным стандартом оценки», «Цель оценки» и т.д.).

Компания «Contrust» даёт гарантию на достоверность производимой оценки и предлагает Вам обратиться за услугой по оценке судна любого типа.

Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.

Последовательность действий

01
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните нам по телефону, либо отправляете письмо на почту info@contrust.bz

Задачи, которые мы решаем

Смена вида разрешенного использования земельного участка

Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.

Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.

3) Проведение строительно-технической экспертизы и проверка юридической чистоты объекта недвижимости

Клиент хочет купить здание, но есть подозрения, что за слишком низкой ценой стоят недобросовестные продавцы.

Проведена строительно-техническая экспертиза. Обнаружены скрытые дефекты в несущих конструкциях и потенциальный риск разрушения здания в будущем. Специалисты Contrust подсчитали стоимость устранения дефектов и дали необходимые рекомендации.

Выполнение рекомендаций по устранению дефектов позволило предотвратить риск потери здания в будущем.

Узаконение самовольных построек

Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально.

По этой причине возникли следующие проблемы: — невозможность получения кредита на масштабирование компании — невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно — здания работали без страховки из-за невозможности её оформления — осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.

Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.

Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.

Все примеры приведены без указания компании заказчика. Мы соблюдаем коммерческую тайну и политику конфиденциальности.

Признание права собственности на реконструированный объект

Задача: оформление права собственности на объект после произведенной реконструкции.
Процесс:
1) Анализ и изучение имеющейся правоустанавливающей и технической документации на объект и земельный участок, масштабов произведенной реконструкции.
2) Проведение строительно-технической экспертизы для выявления соответствия установленным требованиям и безопасности произведенной реконструкции; подготовка технической документации на реконструированный объект.
3) Подготовка искового заявления, представление интересов Заказчика в суде для признания права собственности на реконструированный объект.
4) Внесение изменений в сведения ЕГРН о праве собственности на реконструированный объект.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости реконструированного объекта.

Приобретение земельного участка из государственной собственности

Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Задача: Судебный спор о признании права собственности на реконструированный объект.
Специалисты, участвующие в работе: Кадастровый инженер, эксперт, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на приобретение земельного участка из земель государственной собственности.
2) Проведение анализа возможности приобретения земельного участка, аудита образуемого земельного участка; выявление возможных рисков для Заказчика.
3) Образование земельного участка из земель государственной собственности путем проведения межевых и кадастровых работ.
4) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка.
5) Подготовка аукционной документации, участие в аукционе с целью представления интересов Заказчика, получение протокола о результатах аукциона.
6) Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона и проведение регистрации права собственности на земельный участок.

Вывод земельного участка из санитарно-защитной зоны путем её сокращения

Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на сокращение санитарно-защитной зоны земельного участка, проведение анализа возможности сокращения санитарно-защитной зоны.
2) Подготовка документации (проекта и необходимых расчетов для сокращения санитарно-защитной зоны; проведение лабораторных исследований и экспертизы) в уполномоченных организациях.
3) Получение постановления и санитарно-эпидемиологического заключения о сокращении санитарно-защитной зоны земельного участка.
4) Подготовка карты-плана и передача данных для сокращения санитарно-защитной зоны земельного участка в ЕГРН.
5) Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования.
6) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка с учетом вывода земельного участка из санитарно-защитной зоны.

Экономия более 12 000 000 рублей

Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально. По этой причине возникли следующие проблемы:
— невозможность получения кредита на масштабирование компании
— невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно
— здания работали без страховки из-за невозможности её оформления
— осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.

Решение:
Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.

Результат:
Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.

Увеличение рентабельности бизнеса в 1,5 раза

Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.

Решение:
Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.

Результат:
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.

Есть готовый пакет документов? Отправьте его нам и узнайте точную цену услуги в течение 1 рабочего дня!

Почему наши клиенты рекомендуют нас

Высокий уровень компетентности
Подробные консультации
Доводим дело до конца

Напишите нам свой вопрос и мы Вам перезвоним
в течение 15 минут

Задайте вопрос
Мы открыты к любым предложениям и готовы ответить на ваши вопросы