Имущественным комплексом предприятия считают все имущество, используемое для ведения деятельности и хозяйственного оборота. Это могут быть земельные участки и сооружения, здания, находящиеся на балансе, инженерные коммуникации, оборудование и машины, а также продукция, нематериальные активы собственника, имущественные права, в том числе задолженности.
Оценка имущественного комплекса требуется во многих случаях, как при продаже предприятия или передаче прав собственности по суду или добровольно, так и для реорганизации и реструктуризации компании. Специалисты нашей компании проведут её в максимально короткие сроки.
Основная цель процедуры – определить рыночную стоимость объектов и активов, оборудования и инвентаря, сырья, то есть всего имущества, находящегося на балансе компании.
Итоговое заключение используется при купле-продаже, выделении доли совладельцев, страховании имущества, внесение объектов в качестве конкретного взноса в уставной капитал. Стоимость имущественных прав, принадлежащих определенному юридическому лицу, определяется на основе специальных подходов. Объектом сделок может служить как все предприятие в целом, так и отдельные части:
Заказчиками оценки могут служить как учредители компании, так и третьи лица. Данные отчетов используются при необходимости кредитования, страховании, разделении долей совладельцев.
Также оценка имущественного комплекса важна для:
Стоимость материальных активов определяется в денежном эквиваленте на привязанную дату оценки. Для предоставления в суд и налоговые органы принимаются только оценочные отчеты, выполненные профессиональными оценщиками (независимыми экспертами с официальным разрешением на деятельность) на основе законодательства РФ. Именно такие квалифицированные специалисты находятся в штате нашей компании.
Что входит в имущественный комплекс? Для этого нами проводится идентификация, предполагающая определение содержания, функций и составных частей в границах, отделяющих от других объектов.
Структура производственных предприятий сложная. Это цеха, участки, подсобные помещения, конторы, средства связи, компьютерное оборудование. Сложность проведения оценки имущественного комплекса заключается в том, что объекты часто разрознены, находятся на разных территориях.
При оценивании части комплекса, например, только техники или недвижимости, следует создать ведомость с полным перечнем машин и их характеристик. В качестве нематериальных активов рассматривают и интеллектуальную собственность, влияющую на результаты деятельности. Сюда же включены товарные знаки и фирменное название предприятия.
Чтобы оценить имущественный комплекс, Вам необходимо позаботиться о предоставлении нам таких документов:
Все документы подаются на дату оценки. Для получения справок по недвижимости используют специализированные базы данных.
Данный перечень носит ознакомительный характер и может быть расширен. Более точный список составляется после обращения к нам и оформления заявки на оценку имущественного комплекса. Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.
Спасибо за обращение!