Адрес
Спартаковская 2
Телефон

Оценка дебиторской и кредиторской задолженности

Оценка дебиторской и кредиторской задолженности предприятия

Оценка дебиторской задолженности представляет собой процедуру, направленную на установление реальной рыночной стоимости долговых обязательств в момент проведения такой оценки. При ее проведении наш специалист обязательно учитывает дату возникновения долга, сроки выполнения обязательства, юридические права на образование такой задолженности, наличие отягощения штрафными санкциями.

Услугами оценщика дебиторской задолженности зачастую пользуются в следующих случаях:

  1. При анализе деятельности компании-кредитора. В таком случае дебиторскую задолженность рассматривают как один из элементов всех активов предприятия, как целый массив, не вычисляя при этом из нее обязательства по каждому контракту отдельно из всего бизнеса в целом. Оценка дебиторской задолженности отдельно от всего бизнеса не принимает во внимание всех особенностей деятельности предприятия. При этом всю дебиторскую задолженность разделяют по критериям, которые позволяют провести ее корректную классификацию. После этого проводят оценку каждой конкретной группы задолженности с учетом ее показателя оборачиваемости и финансового состояния компании-дебитора.
  2. При оценке прав требования по дебиторской задолженности для продажи ее как независимого актива. Что бы правильно решить такую задачу оценщику требуется тщательно изучить все правовые аспекты образования такой задолженности и специфические особенности анализируемых прав.

Факторы, на которые обращает внимание оценщик дебиторской задолженности:

  • финансовое состояние предприятия-дебитора;
  • наличие какого-либо гарантийного обеспечения по обязательству;
  • наличие выставленных предприятием-дебитором претензий по качеству или количеству проданного товара или предоставленной услуге.

Оценку реальной стоимости дебиторской задолженности наши специалисты проводят следующими методами:

  • сравнительным, в таком случае задолженность сравнивается с подобными объектами финансового рынка, о которых имеется все необходимая информация;
  • затратным, при этом методе учитывают необходимую величину денежных средств, которые требуются для замены или восстановления обязательства с учетом коэффициента дисконтирования, величина которого зависит от финансово состояния дебитора и сроков погашения долга;
  • доходным, при этом стоимость дебиторской задолженности равна размеру прибыли, которую ожидает получить предприятие при ее погашении.

Оценка кредиторской задолженности

Как правило, оценку кредиторской задолженности предприятия необходимо проводить при проведении анализа деятельности предприятия в целом, когда возникает необходимость в полномасштабной оценке имущества и долговых обязательств предприятия. Главная цель оценки кредиторской задолженности – это определение потенциала создания заемных денежных средств за счет данного источника. Поскольку кредиторская задолженность является частью текущего пассива предприятия, то ее изменения значительно влияют на размер платежеспособности и ликвидности предприятия.

Основные аспекты проведения оценки дебиторской и кредиторской задолженности

Наш профессиональный оценщик дебиторской и кредиторской задолженности предприятия обязательно учтет все юридические основания, при которых образовалась задолженность. В результате проведенной работы Вы получите на руки полноценный отчет о проделанной оценке, который может быть использован в суде или других организациях, чтобы подтвердить реальную стоимость задолженности.

Этапы оценки дебиторской и кредиторской задолженности:

  • определение главной цели и задачи оценки;
  • предоставление клиентом информации об объекте оценки;
  • согласование срока проведения оценки;
  • подписания договор предоставления услуги оценки;
  • сбор необходимой информации для оценки дебиторской и кредиторской задолженностей;
  • выполнение проверки полноты и достоверности предоставленных для оценки документов;
  • анализ финансового положения предприятия, состава и динамики дебиторской и кредиторской задолженностей;
  • анализ факторов, влияющих на величину задолженностей;
  • анализ материального положения дебиторов и кредиторов предприятия;
  • определение оценочной стоимости задолженностей предприятия;
  • оценка соотношения дебиторской и кредиторской задолженностей;
  • составление отчета об оценке.

Заказать услугу Вы можете, позвонив по телефону +7 843 206 51 73 или оставив заявку.

Последовательность действий

01
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните нам по телефону, либо отправляете письмо на почту info@contrust.bz

Задачи, которые мы решаем

Смена вида разрешенного использования земельного участка

Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.

Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.

3) Проведение строительно-технической экспертизы и проверка юридической чистоты объекта недвижимости

Клиент хочет купить здание, но есть подозрения, что за слишком низкой ценой стоят недобросовестные продавцы.

Проведена строительно-техническая экспертиза. Обнаружены скрытые дефекты в несущих конструкциях и потенциальный риск разрушения здания в будущем. Специалисты Contrust подсчитали стоимость устранения дефектов и дали необходимые рекомендации.

Выполнение рекомендаций по устранению дефектов позволило предотвратить риск потери здания в будущем.

Узаконение самовольных построек

Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально.

По этой причине возникли следующие проблемы: — невозможность получения кредита на масштабирование компании — невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно — здания работали без страховки из-за невозможности её оформления — осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.

Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.

Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.

Все примеры приведены без указания компании заказчика. Мы соблюдаем коммерческую тайну и политику конфиденциальности.

Признание права собственности на реконструированный объект

Задача: оформление права собственности на объект после произведенной реконструкции.
Процесс:
1) Анализ и изучение имеющейся правоустанавливающей и технической документации на объект и земельный участок, масштабов произведенной реконструкции.
2) Проведение строительно-технической экспертизы для выявления соответствия установленным требованиям и безопасности произведенной реконструкции; подготовка технической документации на реконструированный объект.
3) Подготовка искового заявления, представление интересов Заказчика в суде для признания права собственности на реконструированный объект.
4) Внесение изменений в сведения ЕГРН о праве собственности на реконструированный объект.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости реконструированного объекта.

Приобретение земельного участка из государственной собственности

Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Задача: Судебный спор о признании права собственности на реконструированный объект.
Специалисты, участвующие в работе: Кадастровый инженер, эксперт, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на приобретение земельного участка из земель государственной собственности.
2) Проведение анализа возможности приобретения земельного участка, аудита образуемого земельного участка; выявление возможных рисков для Заказчика.
3) Образование земельного участка из земель государственной собственности путем проведения межевых и кадастровых работ.
4) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка.
5) Подготовка аукционной документации, участие в аукционе с целью представления интересов Заказчика, получение протокола о результатах аукциона.
6) Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона и проведение регистрации права собственности на земельный участок.

Вывод земельного участка из санитарно-защитной зоны путем её сокращения

Специалисты, участвующие в работе: Геодезист, кадастровый инженер, оценщик, юрист.
Процесс:
1) Поступление заявки от Заказчика на сокращение санитарно-защитной зоны земельного участка, проведение анализа возможности сокращения санитарно-защитной зоны.
2) Подготовка документации (проекта и необходимых расчетов для сокращения санитарно-защитной зоны; проведение лабораторных исследований и экспертизы) в уполномоченных организациях.
3) Получение постановления и санитарно-эпидемиологического заключения о сокращении санитарно-защитной зоны земельного участка.
4) Подготовка карты-плана и передача данных для сокращения санитарно-защитной зоны земельного участка в ЕГРН.
5) Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования.
6) Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка с учетом вывода земельного участка из санитарно-защитной зоны.

Экономия более 12 000 000 рублей

Компания имела самовольно возведенные постройки, в том числе промышленные объекты, построенные «хозспособом» (собственными силами) без разрешительных документов. Такие постройки компания не может использовать легально. По этой причине возникли следующие проблемы:
— невозможность получения кредита на масштабирование компании
— невозможность списания средств за ремонт этих объектов, из-за чего компания теряла сотни тысяч рублей ежегодно
— здания работали без страховки из-за невозможности её оформления
— осложнялось оформление строительства новых промышленных зданий.

Решение:
Contrust провел оформление прав на самовольно возведенные постройки. Документы оформлены в сжатые сроки.

Результат:
Компания клиента успела возместить деньги за ремонт зданий в текущем финансовом году и сэкономила несколько миллионов рублей.

Увеличение рентабельности бизнеса в 1,5 раза

Тип разрешенного использования земельного участка не позволяет строить капитальные недвижимые объекты и промышленные здания. В связи с чем компания не может полноценно использовать земельный участок и извлекать выгоду, создавая более востребованные виды бизнеса.

Решение:
Смена вида разрешенного использования земельного участка позволила осуществить строительство промышленного здания.

Результат:
Строительство промышленного здания привело к увеличению рентабельности бизнеса более чем в 1,5 раза.

Есть готовый пакет документов? Отправьте его нам и узнайте точную цену услуги в течение 1 рабочего дня!

Почему наши клиенты рекомендуют нас

Высокий уровень компетентности
Подробные консультации
Доводим дело до конца

Напишите нам свой вопрос и мы Вам перезвоним
в течение 15 минут

Задайте вопрос
Мы открыты к любым предложениям и готовы ответить на ваши вопросы